ساختمان سازی و فروش املاک

58,000 تومان

  • توضیحات
  • اطلاعات بیشتر
  • نظرات (0)
  • راهنمای خرید
  • اطلاعات فروشنده

توضیحات

در این کارگاه آموزشی که با حضور جمع کثیری از بنگاه‌داران، فروشندگان و سازندگان ساختمان و املاک برگزار شده است و در آن به نکات مهمی مثل عوامل مهم و اثرگذار بر قیمت بازار یا عدم اعتماد مردم به مشاورین املاک یا چرخه علمی فروش و ده‌ها نکته‌ی دیگر برای بهبود کسب و کار شما مطرح گردیده است. 

با بررسی آمار و اطلاعات موجود، می‌توان پیش‌بینی کرد که جمعیت ایران از سال ۱۳۹۲ تا سال ۱۴۰۰ با افزایش ۱۰ میلیونی، به حدود ۸۹ میلیون نفر خواهد رسید.

از سوی دیگر، طبق آماری که وزارت مسکن و شهرسازی منتشر کرده، در سال ۱۳۹۶ باید تعداد ۸۵۰ هزار واحد مسکونی به بازار مسکن عرضه شود تا نیاز بازار پاسخ داده شود.

ولی ممکن است این سؤال به ذهن فعالان این بخش برسد که در حال حاضر ما قادر نیستیم واحدهای فعلی را نیز بفروشیم؛ پس چطور باید برای واحدهای جدید مشتری پیدا کنیم؟! نکته‌ای که باید در جواب گفت، این است که علت فروش نرفتن این واحدها، عدم توجه به نیازهای مشتریان در این بازار است!

در حال حاضر، بسیاری از خانواده‌ها حداکثر صاحب دو فرزند هستند و حتی برخی یک فرزند داشته و یا اصلاً نمی‌خواهند فرزنددار شوند؛ در حالی که اوضاع تا قبل از این، به شکل دیگری بود و خانواده‌ها پرجمعیت بودند.

به همین دلیل برای اینکه بتوان واحدهای مسکن را به فروش رساند، باید آنها را طبق نیاز امروز این بازار تولید کرد و نه با توجه به تفکرات شخصی و سلیقه‌ای خودمان.

موضوع دیگری که باید مدّ نظر قرار داد، «افزایش سن» جمعیت است؛ که تا سال ۱۴۰۰ کاملاً خودش را نشان خواهد داد؛ به عبارت بهتر، در این سال‌ها شاهد حضور چشمگیر افراد سالمند خواهیم بود که یکی از دغدغه‌های آنها مکان آرام است.

آیا به فکر تولید مسکن‌های مناسب برای این افراد که زندگی دو نفره و یا حتی یک نفر خواهند داشت افتاده‌اید؟ البته نباید مجوزهای شهرداری را در این زمینه نادیده گرفت؛ ولی این موضوع، چیزی است که دور از ذهن نیست و اجتناب‌ناپذیر است.

شاید در آینده، خانه‌هایی ساخته شود که ۲۵ متری است و آشپزخانه، حمام و دستشویی مشترک دارند و فرهنگ ما نیز آن را قبول کند؛ چنانکه پیش از این نیز چیزهایی وجود داشت که منطبق با فرهنگ ما نبود؛ ولی رفته‌رفته پذیرفته شد.

می‌توان گفت بخشی از مشکلاتی که در حال حاضر در صنعت ساختمان وجود دارد، حاصل تصمیم‌گیری‌های اشتباه ما در گذشته بوده و بخش دیگری از آنها نیز، مربوط به ناآگاهی ساختمان‌سازان و مشاورین املاک است.

فروش املاک

منظور از برنامه‌ریزی استراتژیک، افزایش زاویۀ دید شما نسبت به بازار مسکن و تغییرات آن است.

به عبارت دیگر، آیا شما می‌توانید از تکنولوژی‌های جدیدی که وارد حوزۀ مسکن می‌شوند در تولید مسکن استفاده کرده و با توجه به نیاز مشتری، از آنها بهره ببرید؟

در هلند، پروژه‌ای وجود دارد که بر روی باغچه‌های خانگی فعالیت کرده و در صدد است تا امکاناتی در اختیار ساکنین قرار دهد که به وسیلۀ آن بتوانند محصولات باغی مورد نیاز خود از قبیل خیار و گوجه و… را خودشان به صورت ارگانیک تولید کرده و مصرف کنند. مورد دیگری که به آن توجه کرده‌اند، ساخت خانه‌هایی است که مناسب سالمندان بوده و با استفاده از ربات‌ها قصد دارند تا زندگی را برای این قشر جامعه، راحت‌تر کنند.

در آینده‌ای نه چندان دور با استفاده از پرینترهای سه‌بعدی شما قادرید تا با دادن نقشۀ ساختمان به کامپیوتر، بخش‌های مختلف آنرا پرینت گرفته و در نهایت با چسب یا پیچ به هم متصل کنید و یک ساختمان واقعی را بسازید!

با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد، پیش‌بینی می‌شود «پرینترهای سه‌بعدی» و «ربات‌ها» آیندۀ تکنولوژی و به تبع آن، مسکن را به کلی متحول کنند.

نتیجۀ استفاده از این تکنولوژی‌ها، حذف نیروی انسانی از فرایند تولید و کاهش هزینۀ تمام شده خواهد بود؛ چراکه با این کار، هزینۀ منابع انسانی کاهش یافته و می‌توانید تولید را نیز بدون توقف ادامه دهید.

نکته‌ای که در این باب باید گفت، این است که برای موفق شدن در این بازار، باید با مباحث «آینده‌پژوهی» آشنا شده و از ابزارهای آن برای پیش‌بینی آینده بهره برد. باید شرکت‌های پیشرو در دنیا را در این صنعت، تحت نظر قرار داده و از تجربیات آنها استفاده کرد.

قسمتی از فیلم آموزش ساختمان سازی و فروش املاک با تدریس مهدی حسینی را ببینید!

شرایط جدید و تغییرات بازار را بپذیرید و خود را با شرایط جدید وفق دهید؛ به عنوان مثال، بسیاری از بنگاه‌داران هنگامی که اپلیکیشن دیوار وارد بازار مسکن شد از این رخداد به شدت ناراحت شدند! 

مشخصات کامل آموزش 

مدرس : مهدی حسینی

موضوع : ساختمان سازی و فروش املاک

زمان : ۲ ساعت و ۳۱ دقیقه 

حجم : ۹۴۴ مگابایت ( این فیلم برای آسان‌تر شدن دانلود، به ۴ بخش مجزا تقسیم شده است )

فرمت آموزش : ویدئو – MP4

نوع محصول : دانلودی

مبلغ سرمایه‌گذاری : ۵۸هزار تومان

پاداش و هدیه : صوت فیلم + متن کامل آموزش + خلاصه و چکیده مهمترین مطالب آموزش + دستورالعمل برای اجرا کردن بهتر موارد آموزش

بعضی می‌گویند برای اینکه بتوانید در بازار فعالیت کنید، باید سهمی از بازار را بدست آورید و برای بدست آوردن سهم بازار، حتماً باید با رقبا بجنگید.

پیشنهاد مهدی حسینی این است که اصلاً ذهن خود را از رقیب بردارید و به همکار تغییر دهید؛ بدانید که خداوند به اندازۀ همت ما ثمر و روزی می‌دهد. قدیمی‌های ما به رقبای خود همچراغ می‌گفتند؛ حتی اگر مشکلی برای یکی رخ می‌داد، بقیه به کمک او می‌آمدند. دلیل این کار آنها این بود، که اگر وضعیت یکی از رقبایشان بد شود، وضعیت قیمت و بازار را خراب خواهد کرد.

با همکاران خود بر سر یک میز بنشینید و مشورت کنید! البته همیشه مشکلاتی وجود دارد و عدّه‌ای حرف می‌زنند و پای حرف خود نمی‌ایستند.

ولی ما به خاطر ۳ درصدی که خراب می‌کنند، نمی‌توانیم ۹۷ درصد باقیمانده را نادیده بگیریم. لطفاً به جای جنگیدن با دشمنان، به دوستانتان کمک کنید؛ این کار باعث می‌شود حالتان بهتر شود.

کلید خرید آنلاین

سرفصل‌های آموزش ساختمان سازی و فروش املاک :

  • عوامل مهم و اثرگذار بر قیمت بازار مسکن
  • پارامترهای مهم انتخاب مسکن از نگاه مشتریان
  • چرا اکثریت مردم در برخورد اول اعتماد لازم را به مشاورین املاک ندارند؟
  • سه شناخت مهم و اساسی که یک فروشنده حرفه‌ای باید به آنها آگاه باشد.
  • تحلیل ماتریس SWOT و پیاده‌سازی آن در بازار مسکن

  • شناخت نیازهای اصلی یک مشتری بر طبق پازل نیازهای مشتریان
  • چرا ایجاد پل اعتماد از سوی فروشندگان با مشتریان بهترین روش برای فروش است؟

  • چند تکنیک مهم و کاربردی برای بستن قرارداد و خاتمه فروش
  • استراتژی‌های شرکت‌های معتبر و پیشرو ساختمانی چیست؟

  • چه نکات مهمی را در حین فروش املاک باید در نظر گرفت؟

  • بررسی چرخه علمی فروش ( فروش املاک )

بیشتر حباب‌هایی که در بخش مسکن به وجود آمد، نتیجۀ سروصداهای بیش از حد مشاورین املاک بود.

وقتی از فروش‌مان سود زیاد دریافت کنیم؛ شرایطی به وجود آمده که همه به سمت آن شغل خواهند آمد. برایان تریسی در این رابطه می‌گوید: «وقتی در یک شغل خوب وارد شدی، سروصدا نکن!».

یادمان باشد که فروش به قیمت زیاد، ناشی‌گری است. فکر نکنید که اگر یک خانه را به قیمت زیاد به مشتری داده‌اید، سود کرده‌اید؛ این مشتری بعداً فکر کرده و متوجه می‌شود که سرش را کلاه گذاشته‌اید.


بعد از خرید دقیقا چه چیزی دریافت می‌کنید؟

فیلم کامل آموزش ساختمان سازی و فروش املاک

هدیه همراه محصول

با خرید این محصول چه هدایایی دریافت می‌کنید؟

صوت کامل آموزش MP3 ( برای گوش دادن به آموزش در حال رانندگی یا از طریق گوشی موبایل زمانی که در حال استراحت هستید. )

متن کامل فیلم ( PDF )
متن خلاصه و مهم آموزش ( PDF )

دستورالعمل اجرائی آموزش زیربنای کسب و کار ( PDF )

ضمانت نامه آیا به این فکر می‌کنید که ممکن است پس از خرید این محصول، متوجه شوید که محتوای دریافت شده رضایت شما را جلب نمی کند وآنگونه که گفته شده بود «با کیفیت و کاربردی» نیست؟ نگران نباشید!
تمامی محصولات وبسایت آموزشی یادانه دارای ضمانت ۳۰ روزه بوده، و در صورتی که رضایت شما برآورده نشد، مبلغ پرداخت شده براحتی به حساب شما بازگردانده خواهد شد.
ما به کیفیت محصولات خود ایمان داریم، و این ایمان و اعتماد را به شما نیز خواهیم داد.
برای آنکه بتوانید فروشندۀ املاک موفقی باشید باید سعی کنید از موارد زیر اطلاع داشته باشید و به مشتری توضیح دهید:

  • قیمت تمام شده را بدانید
  • توجه به مقاومت سازه در برابر حوادث
  • تعدد واحدها در هر طبقه از لحاظ امکان شلوغی
  • نوع جنس مصالح و نما و ….    نکته‌های خیلی بیشتری هست که با مراجعه به فیلم آموزش می‌توانید آنها را بیاموزید!
کلید خرید آنلاین

اطلاعات بیشتر

ostad

مهدی حسینی

نقد و بررسی ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است .


اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “ساختمان سازی و فروش املاک”

تمام محصولات وب‌سایت ما، به صورت «دانلودی» هستند. یعنی، پس از انجام خرید، لینک دانلود فایل‌ها برای شما ارسال می‌شوند. شما می‌توانید به آسانی محصولات مورد نظر خود را از وب‌سایت «یادانه» دانلود کنید. با کلیک بر روی تصویر هر محصول، شما به یک صفحه‌ی جداگانه هدایت می‌شوید. همان‌طور که در تصویر زیر مشاهده می‌کنید، در صفحه‌ی هر کدام از محصولات ما، در کنار تصویر هر محصول، دو دکمه وجود دارند که با شماره‌ی 1 و 2 مشخص شده‌اند.

با کلیک بر روی دکمه‌ی شماره‌ی 1، می‌توانید محصول آموزشی مورد نظر را به سبد خریدهای خود اضافه کنید. شما می‌توانید چند محصول را به سبد خرید خود اضافه کنید و پرداخت همه‌ی آن‌ها را به صورت یک‌جا انجام دهید.

با کلیک بر روی دکمه‌ی شماره‌ی 2، بدون افزودن محصول به سبد خرید، مستقیماً به صفحه‌ی دانلود آن هدایت می‌شوید. اگر فقط قصد خرید یک محصول را دارید، استفاده از دکمه‌ی 2 مناسب‌تر است.

در تصویر، «سبد خرید» را مشاهده می‌کنید که با شماره‌ی 1 نشان داده شده است. با کلیک بر روی سبد، می‌توانید پیش‌نمایشی از آن داشته باشید (شماره‌ی 2). در این پیش نمایش، آخرین محصول اضافه شده نمایش داده می‌شود و هم‌چنین جمع کل صورت حساب خود را می‌توانید در انتهای آن مشاهده کنید.

اگر می‌خواهید تمام موارد سبد خرید خود را مشاهده کنید، می‌توانید بر روی دکمه‌ی 3 کلیک کنید. هم‌چنین، با کلیک بر روی دکمه‌ی 4، می‌توانید برای تسویه حساب نهایی اقدام کنید.


برای سهولت کار شما، دکمه‌های خرید در چند جای صفحه قرار گرفته‌اند.

کلید پرداخت آنلاین

تصویر زیر، نمایی از صورت حساب شما است که در آن می‌توانید به صورت کامل از وضعیت خرید خود آگاه شوید. محلی که در تصویر با شماره‌ی 1 مشخص شده است، متعلق به «کد تخفیف» شما است. در صورت داشتن کد تخفیف، می‌توانید کد خود را در آن قسمت وارد کنید.

شماره‌ی 2 مربوط به جزئیات صورت حساب است.ما اطلاعاتی از قبیل نام، تلفن و ایمیل شما را دریافت می‌کنیم و با استفاده از این مشخصات، پروفایلی برای شما ساخته می‌شود که اطلاعات خرید و لینک های دانلود برای شما نگهداری می‌شود تا در هر زمان بتوانید به محصول خریداری شده خود دسترسی داشته باشید،علاوه براین، ما لینک‌های دانلود را به ایمیل شما نیز ارسال می‌کنیم.

در شماره‌ی 3، می‌توانید برای آخرین بار، سفارش خود را بازبینی کنید و از درست بودن محصول سفارشی خود اطمینان حاصل کنید.

با کلیک بر روی دکمه‌ی 4، سفارش شما ثبت نهایی خواهد شد و به درگاه پرداخت بانکی منتقل خواهید شد.

در این تصویر، نمایی از درگاه پرداخت الکترونیکی بانکی است.

  • شماره ۱ : در این قسمت شماره ۱۶ رقمی کارت بانکی خود را وارد نمایید.
  • شماره ۲ : رمز دوم(اینترنتی) خود را وارد نمایید.(در صورت نداشتن رمز دوم با مراجعه به بانک یا دستگاه های خود پرداز بانک صادر کننده کارت می توانید تهیه نمایید)
  • شماره ۳: کد CVV2 کارت بانکی خود را وارد نمایید(کد ۳ یا ۴ رقمی درج شده بر روی کارت)
  • شماره ۴: تاریخ انقضا درج شده بر روی کارت را وارد نمایید.
  • شماره ۵ : مربوط به کد امنیتی درگاه بانک است. اعدادی که در تصویر کنار آن مشاهده می‌کنید را در این قسمت وارد کنید
  • شماره ۶ : ایمیل خود را وارد نمایید تا رسید خرید به ایمیل شما ارسال گردد.(این بخش اختیاری می باشد).
  • در آخر بر روی گزینه پرداخت کلیک نمایید تا پرداخت صورت پذیرد و شما به سایت یادانه برگشت داده شوید.

 

 

پس از اتمام عملیات پرداخت بانکی، مستقیماً به صفحه‌ای که در عکس زیر می‌بینید، انتقال داده خواهید شد.
در قسمت 1، جزئیات سفارش خود را خواهید دید
در قسمت 2، لینک‌های دانلود قابل مشاهده هستند. ما برای راحتی شما، لینک‌های محصولات‌مان را به چند بخش تقسیم می‌کنیم که دانلود کردن آن‌ها برای شما آسان باشد.
توضیح: ابتدا تمامی قسمت‌ها، را دانلود کرده و در پوشه‌ای در کنار هم قرار دهید و سپس با برنامه‌های فشرده سازی آن‌ها را از حالت فشرده خارج نمایید.

در صورت نداشتن این برنامه بر روی دستگاه خود می توانید آن را از اینجا دانلود کنید:

نسخه کامپیوتر نسخه اندروید

اگر موفق به دانلود محصول خود نشدید، اصلاً جای نگرانی ندارد!

شما می‌توانید با مراجعه به سایت یادانه، از قسمت «ورود» که با عدد 1 نشان داده شده است، وارد حساب کاربری خود شوید و لینک‌ها را مشاهده کنید. البته، لازم به ذکر است که لینک‌های دانلود به ایمیل شما هم ارسال می‌شوند و شما با مراجعه به ایمیل خود، می‌توانید آن‌ها را مشاهده کنید.

برای ورود، لازم است ایمیل و رمز عبوری را که در هنگام خرید نوشته‌اید را وارد کنید. قسمت 1 مربوط به نام کاربری یا ایمیل شما است. در قسمت 2، رمز عبور خود را وارد می‌کنید. با تیک زدن قسمت 3، پس از یک بار ورود، هر بار که سایت ما را باز کنید، به صورت خودکار، وارد پروفایل خود خواهید شد. پس از وارد کردن اطلاعات، دکمه‌ی 4 را بزنید تا وارد پروفایل خود شوید.

تصویر زیر، نمایی از پروفایل کاربری شما است. با کلیک بر روی «دانلودها» که با شماره‌ی 1 نشان داده شده است، می‌توانید تمام لینک‌های دانلودی که خریداری کرده‌اید را ملاحظه کنید (شماره‌ی 2). این لینک‌ها همیشگی هستند و از هر دستگاهی می‌توانید آن‌ها را دانلود کنید.

اطلاعات فروشنده

  • نام فروشگاه: مهدی حسینی
  • فروشنده: مهدی حسینی
  • امتیازی ثبت نشده است!